Vanzare Vila 13 camere | Prelungirea Ghencea | D+P+2E | Comision 0%

Vil#259; 13 camere 760 mp | Teren 1000 mp | Prelungirea Ghencea | Comision 0%V#259; prezint spre vacirc;nzare o vil#259; spa#539;ioas#259;, solid construit#259;, situat#259; icirc;n zona Prelungirea Ghencea, ideal#259; atacirc;t pentru locuin#539;#259; multifamilial#259;, cacirc;t #537;i pentru activit#259;#539;i comerciale: gr#259;dini#539;#259;, clinic#259; medical#259;, birouri, centru pentru seniori sau after-school.
Imobilul are regim de icirc;n#259;l#539;ime D+P+2E #537;i este foarte bine compartimentat, avacirc;nd dou#259; intr#259;ri separate din exterior, ceea ce permite utilizarea independent#259; a nivelurilor.
La etajul 1 #537;i etajul 2 se afl#259; cacirc;te un apartament de 4 camere, fiecare cu buc#259;t#259;rie, baie #537;i hol, accesibile separat din casa sc#259;rii.
Casa este amplasat#259; pe un teren de aproximativ 1000 mp, cu spa#539;iu generos r#259;mas pentru piscin#259; sau construc#539;ia unui al doilea imobil.
Curtea este amenajat#259; cu:
alei pavate pe structur#259; de beton
gazon, flori #537;i pomi fructiferi
foi#537;or din lemn l#259;cuit
padoc pentru cacirc;ine
grup sanitar exterior racordat la utilit#259;#539;i
Caracteristici principale Suprafa#539;#259; util#259;: 669 mp
Suprafa#539;#259; construit#259; / desf#259;#537;urat#259;: 760 mp
Amprent#259; la sol: 175 mp
Teren: aprox. 1000 mp
Camere: 13
Buc#259;t#259;rii: 4
B#259;i: 4
Balcoane: 6
Garaje: 3 (icirc;n demisol)
Parc#259;ri curte: aprox. 5
Construc#539;ie An construc#539;ie: 2006
Structur#259; beton armat
Pere#539;i din c#259;r#259;mid#259; eficient#259; #538;#259;nd#259;rei
Izola#539;ie termic#259; STO Germania
Acoperi#537; din tabl#259;
Interiorul este finisat cu:
marmur#259; pe holuri #537;i casa sc#259;rii
balustrad#259; din fier forjat #537;i macirc;n#259; curent#259; din lemn
gresie, faian#539;#259; #537;i parchet
b#259;i cu blat din marmur#259;
Utilit#259;#539;i #537;i dot#259;ri ap#259; (re#539;ea public#259; + facirc;ntacirc;n#259; proprie cu hidrofor)
canalizare
curent trifazic
gaz
internet fibr#259; optic#259; #537;i cablu TV
central#259; proprie + calorifere
aer condi#539;ionat
sistem supraveghere video
Alte spa#539;ii sp#259;l#259;torie + usc#259;torie
camer#259; tehnic#259;
box#259; depozitare
LocalizareProprietatea este situat#259; icirc;ntr-o zon#259; cu acces rapid la magazine #537;i transport:
lacirc;ng#259; Lidl, Mega Image, Profi
la 5 minute de Auchan #537;i Kaufland
aproximativ 5 minute pacirc;n#259; la metrou
sta#539;ii STB la aproximativ 100 m (liniile 386, 122, 222)
Proprietatea este disponibil#259; imediat #537;i se vinde nemobilat#259;.Comision 0% pentru cump#259;r#259;tor.